Jakie dokumenty należy złożyć ubiegając się o kredyt?

W zależności od rodzaju kredytu, zarówno lista dokumentów, jak i oczekiwanie na decyzję kredytową są różne. Podczas gdy procedura uzyskania kredytu gotówkowego jest prosta – wymaga najczęściej jedynie okazania dokumentu tożsamości, złożenia wniosku i zaświadczenia o zarobkach, uzyskanie kredytu hipotecznego lub kredytu na wysoką kwotę jest dużo bardziej skomplikowane. Za każdym razem bank musi obliczyć wskaźnik DTI (debt to income), by ocenić ryzyko związane z udzieleniem kredytu. Od niego będzie zależeć rodzaj wymaganego zabezpieczenia. 

Kredyty dla klientów indywidualnych mogą być przeznaczone na dowolny cel (kredyt konsumencki) lub konkretny cel, na przykład zakup samochodu czy nieruchomości. Popularne są także kredyty studenckie oraz konsolidacyjne. Wśród kredytów skierowanych dla firm dość znane są kredyty z poręczeniem unijnym, kredyty trudne dla firm z problemami oraz kredyty konsolidacyjne. Poniżej skupimy się na dokumentach potrzebnych do udzielenia powszechnego kredytu hipotecznego. 

Jakie dokumenty potrzebne są do kredytu hipotecznego? 

Oprócz kredytu gotówkowego kredyt hipoteczny jest jedną z najczęściej udzielanych form wsparcia. Zwykle wymaga on złożenia dokumentów takich jak: 

oświadczenie o dochodach; 

• umowa o pracę lub rachunek z umowy o dzieło/zlecenie; 
• zaświadczenie o źródle dochodów; 
• wyciąg z rachunku bankowego, na który wpływa wynagrodzenie; 
• zaświadczenie z ZUS (w przypadku otrzymywania zasiłków); 
• PIT37 z ostatnich dwóch lat (z potwierdzeniem przyjęcia przez US). 

Jeśli osoba składająca wniosek zmieniała pracę w ciągu ostatnich 3-6 miesięcy często dodatkowo musi dołączyć nową umowę o pracę oraz świadectwo pracy od poprzedniego pracodawcy. Jeśli pracuje na umowie na czas określony, może być wymagana promesa od pracodawcy lub dodatkowe zabezpieczenia, na przykład umowa poręczenia. 

W przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą należy okazać księgę Przychodów i Rozchodów na bieżący i poprzedni rok obrachunkowy lub zaświadczenie o wysokości przychodów ewidencjonowanych za ostatnie 2 lata (w zależności od sposobu rozliczania), PIT-y za poprzedni rok obrachunkowy, zaświadczenie z US o niezaleganiu z tytułu zobowiązań podatkowych i zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu z tytułu składek. Potrzebne też będzie nadanie numerów REGON i NIP, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej z CEIDG. W przypadku renty, świadczenia emerytalnego lub przedemerytalnego potrzebny będzie ostatni odcinek emerytury lub wyciąg z konta bankowego oraz decyzja o przyznaniu świadczenia i jego ostatniej waloryzacji.